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soufunwa629186

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发表于2017-02-15 16:12:42 |只看该作者
楼主

璟储新河湾又名:美兰.7号,位于宝山罗泾古镇,紧邻风景优美的美兰湖公园,公园是上海环城生态规划系统上的重要组成部分,是上海绿色生态核心之一,也是宝山区生态专项工程的主体工程。公园的建成将为市民提供一个休闲娱乐的场所,为宝山未来的社会、经济、文化、生态的和谐发展做出贡献,也将为上海环城生态乃至整个城市的建设发展增添一个新亮点。


1、地理位置:

    该镇政府对外宣传的居住口号,它代表着罗泾的居住环境同宝山传统的工业 区不同,是拥有理想生活资源的、适宜居住的宝地。罗泾的未来蓝图将是定位高端、人居为主的宝山居住集合地,上升空间较大,作为地王下一站,北上海罗泾已然成为上海最具期待的潜力中心之一。根据政府规划,北上海罗泾将建成一个繁华的城市副中心,得天独厚的地理位置、发达的交通网络、丰富的城市资源,发展潜力日益凸显,地块周边有美兰湖公园、宝蝉寺、罗泾古镇、文道园、东方假日、环境幽雅,生活配套非常完善整个区域比较适合居住和办公的天然氧吧。项目地处宝山新城商业圈,项目位于沪太路与徐潘路交汇处。目前的罗泾周边住宅成交价2.3万到2.8万,并且沪太路旁边昔日“荒地”摇身变成“金矿”。去除商业和自持住宅,央企信达地产在售住宅楼盘2.5万-3万元/平方米,地铁7号线延伸线一旦开工建设,未来价格将冲上4万指日可待,未来的罗泾房价前景不可估量!

2、交通设施:

周边交通非常方便,坐车有839、963、钱泰线(潘家桥站)地铁7号轨道交通距离项目5公里,自驾10分钟可到达项目,规划中的地铁7号轨道交通延伸至江苏太仓,预计2020年正式通车。沪太路是上海市“三环十射”干线路网中的一条北向射线,向北直街连接江苏省太仓市,而向南连接至上海新客站以及市中心“5纵”规划次干线之一的罗芬路;沪太路南北横贯整个宝山区,它是上海市南北贯通条件最好的一条主要道路,是宝山区的主要集散通道,也是宝山区的城镇发展轴。 


S20外环线位于上海城乡结合部,贯穿全上海东西,环内城区面积680平方公里。它连接10条快速干道、10座大型全互通立交和徐浦大桥、外环隧道2座越江工程。外环线全线设8车道,机动车设计时速80公里。外环线道路还将在全线道路两侧完成400米宽绿化带。从项目驱车5分钟便可上外环,所以交通便捷。出行方便!


3、周边配套:

周边学校:罗泾中心幼儿园(距离项目3500米),罗泾第二幼儿园(距离项目3500米),肖泾中心小学(距离项目1000米)罗泾中心小学(距离项目1000米)。罗店中学(距离项目1500米); 

医疗设施:.复旦大学附属华山医院北院是一家按上海市区域卫生规划设置的,集医、教、研于一体的三级甲等综合性医院。是上海市政府郊区新建(三级甲等医院)"5+3+1"医疗服务工程重点发展项目之一,宝山区"1560"就医圈建设工作的最大项目。另有罗泾镇社区卫生服务中心,潘桥社区卫生服务中心距离项目600米!;

商业配套:宝龙城市广场、世纪联华超市、大润发超市、绿地北郊广场距离项目步行20分钟,好又多购物广场距离项目步行5分钟,生活配套十分完善。

菜场和银行:和桥菜场、祁北菜市场项目周边配套银行有中国银行,农业银行,工商银行,交通银行等四大行。


4、楼盘详情:

上海璟储置业倾力打造的欧式高端别墅社区。占地2.9万,总建筑面积4.7万方,容积率:1.6。总户数:370户,由14幢联排别墅、1幢住宅和1幢23层酒店式公寓组成. 目前高层住宅与别墅已售罄,整个项目还有最后1幢酒店式公寓保留的88套房源在售,卖完整个项目就全部售罄了。我们面积段在116-120平,价格15000-18000之间,总价180万起,具体一房一价,看楼层及位置。层高3.5米, 产权年限40年。配置4台三菱电梯直达。户型可随意改动魔方空间,随心所欲。是周边唯一的稀缺性产品,站在项目楼顶可看到陆家嘴商圈及东方明珠,魔都的梦幻夜景净收眼底!项目在产品设计时就充分考虑了客户的居住需求和投资的便利性,所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。不仅可以居住出租,还适合一些中小型公司作为公司固定资产及办公场所;为他们提供了良好的生活和商务环境。项目紧挨着宝山工业园。上海宝山工业园区是1995年由上海市人民政府批准建立的高科技、外向型、综合性市级工业园区。园区规划面积5.98平方公里。已有近300家中外企业落户园区,其中有几十家世界500强企业落户宝山工业园区,如西门子,东芝,三菱,拜耳,日立,家乐福等。


项目卖点:

1、 项目位于宝山重点发展区域美兰湖板块,升值潜力大。

2、 板块内无同类产品。

3、 产权40年,大面积,低总价。

4、 小区环境好,与别墅为临,提升圈层品质。

5、 现房,一房一证。

6、 4梯10户电梯利用高,方便快捷,无需等待。

7、 每户独立卫生间。

8、 外立面石材干挂,品质高端,使用年限长。


欢迎随时来电咨询:400-890-0000转270468




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末非

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发表于2017-02-15 16:16:39 |只看该作者
沙发
soufunwa629186,您好!您所发的帖子“下面是美兰7号的详细介绍,有什么问题,可以随时来电咨询!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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末非

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发表于2017-02-16 09:34:14 |只看该作者
板凳
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丫丫pei

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发表于2017-02-16 09:39:54 |只看该作者
4楼

讲解的很详细



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ive3025

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发表于2017-02-16 09:43:54 |只看该作者
5楼

关键是价格啊,200万以下的房子上海都很少了吧



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快乐晓白

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发表于2017-02-16 10:21:26 |只看该作者
6楼

还是自驾最好了



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群579905090

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发表于2017-02-16 13:54:10 |只看该作者
7楼

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huayanbo1987

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发表于2017-02-17 11:01:26 |只看该作者
8楼

          泰宏建业国际城的领导你们这样肆无忌惮的污蔑业主,捏造事实

       条幅里的河南相关部门是否知道?相关 部门都是河南的那些部门?


         河南建业 泰宏私改合同,捏造事实,恶意污蔑业主!

                    

                                  河南建业集团控股51,泰宏集团控股49


         河南建业泰宏置业有限公司  告  泰宏建业国际城业主及社会公众书 

     

       我公司泰宏建业国际城项目,依据政府相关规定、规范与商品房买卖合同约定,按照合

法程序对外立面材质进行变更,并将变更事项在营销中心进行了公示。在以 华彦博(网名: 

哭泣小栓 )等为首的个别业主的组织煽动误导下,部分不明真相的业主,多次在项目营销中心聚

集,干扰我公司正常的经营与办公秩序,并向二七区、市、省等信访部门聚集上访,在相关部

门协调下,业主代表与我公司达成最终处理意见:

      1、外立面变更不具备合同约定的退房条件,我公司本着对业主负责的态度,同意对在规定

时间内提出退房要求的业主办理退房手续;未在规定时间内提出退房要求的,视其具体情况分

别处理

      2、对不愿意退房的业主,予以减免6个月的物业管理费:

      3、对仍有异议的业主,可通过法律途径解决相关问题,信访部门不再受理。

    在达成以上共识之后,华彦博(网名:哭泣小栓)等为了一己私利,继续通过网络(含论

坛、QQ群等),在罔顾实际协商成果及真实情况的前提下,断章取义、颠倒是非,引到、煽动

不明真相的业主和网友对我公司进行恶意攻击。妄图通过逼迫、辱骂其他业主参与其组织的违

法过激活动,向我公司索取更多不当利益

      在此,我公司郑重声明,将保留追究其法律责任的权利。并告知广大爱护泰宏建业国际城

项目的业主及社会公众,我公司尊重业主提出的合理诉求、意见、建议,我公司将合理合法处

理相关问题,对于妄图通过过激手段触及守法企业正常经营的无理要求,我公司予以坚决抵制。

           

                中国共产党万岁,坚决不向黑心开发商低头!


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